リフォーム、外壁塗装工事をする前に

リフォームや外壁塗装工事をする!というときに、思い通りにいかなくて、失敗することや詐欺に遭ったという話が後を絶ちません。リフォームや外壁塗装で役立つ情報を毎日更新しています。

カテゴリ:サイディング > 窯業系サイディング

窯業系サイディングリフォーム

窯業系サイディングをリフォームで塗装をする場合は、
まず、現在塗られている塗料、サイディングのメーカー、この前塗装したのはいつかなどを、
詳しく聞かれる場合があります。

何故、その様な質問をされるのかといいますと、
今回塗装する塗料を決定する為にその確認が必要と言えるからです。

その様な、質問をしてこない業者の場合、現地調査のみで、
外壁の状況をしっかりと把握できているのでしょうか?
少し不安ですね。

塗料の選択を間違えると、塗膜に異常が生じる場合があります。
その為、最適な塗料選びは必須です。

塗装工事に入ってからのポイントをいくつか挙げてみましょう。

窯業系サイディングを塗装する前には、高圧洗浄での十分な洗浄が必要です。
カビ、コケ、ホコリ、劣化した塗膜等を綺麗に洗い流すことで、
最終的な仕上がりが違ってきます。

その次に、適切なシーリング工事とクラックの補修、欠損部の補修を行う事で、
より長持ちする外壁となります。

塗装工事ですが、窯業系サイディングの壁は乾燥が不十分な状態で塗装した場合、
塗膜の膨れや剥離など不具合を起こす場合があります。

是非、しっかりと間違いのない施工を行う業者選びをしてください。


窯業系サイディングの魅力である、綺麗で多彩な模様を生かした塗り替えをしたい場合は、
シリコン樹脂のクリヤー塗装をお薦めします。

窯業系サイディングの塗装需要の割合が増えてきている昨今ですので、
サイディング用のクリヤー塗料を、各メーカーともに増やしています。

綺麗な多彩模様を残して、新築時の様な美観を取り戻すことができますので、
リフォーム計画時に、その塗料を扱っているかなどを、
施工業者に問い合わせてみることも必要です。

塗装時期を見逃さず、美しい多彩模様の窯業系サイディングを生かすリフォームをお考えください。


窯業系サイディング メンテナンス


お住まいの外壁に使用されているサイディングですが、
その種類の中でも、もっとも多く使われているのが、窯業系サイディングです。

この窯業系サイディングは、多彩模様と言われるデザインで、
凝った模様やパターン表現することが出来るサイディングです。

現在では、その中でも表面にシリコン塗装を施してある汚れにくい機能が付いたサイディングが、
主流商品になって来ています。

その窯業系サイディングの塗り替え時期の目安は、
劣化原因となる紫外線によるチョーキング現象です。

チョーキングとは、紫外線によって外装材の樹脂の結びつきが壊されることから起こります。
手で触ると白い粉状のものが付く場合、表面の塗装が劣化しているチョーキング現象が起こっていると、
考えましょう。

その他の劣化状況としては、凍害、ボードの曲りなどがありますが、
凍害とは、水を多く吸った状態でサイディングが凍り、
体積が増える為にボードの内面が破壊されてしまう現象です。
 
この様な状況は、塗装をし直しても改善されませんので、詳しく調査してもらう必要が有ります。

またボードが曲がると言う状況も、メンテナンスを怠り長く放置している場合に起こります。
サイディングボードは生き物で、呼吸をしています。

空気や水蒸気、熱などの影響を受けて、膨張や収縮を繰り返しています。
目地や窓周りのコーキング部分のメンテナンスを怠り、コーキングが劣化してくると、
そこから水が周り、サイディング部分にも影響を受けるのです。

ボードが曲がる、綿状にフワフワしている等の症状が見られる場合は、
張り替えるしかありません。

コーキングや塗装と言ったメンテナンスをしっかりしていると、
劣化の進行具合を遅らせることができて、建物を寿命を延ばすことができるので、
是非、メンテナンスを忘れないようにしてください。

窯業系サイディング 金属系サイディング


住宅の外壁には、モルタル・塗り壁・タイル・レンガ・セラミック・ALCなどが有りますが、
サイディングは、これらの外壁材の一種類で、外壁に張る板状の外装材のことを言います。

その中には、窯業系サイディングと金属系サイディングが有り、
そもそも、その素材に違いがあります。

では、どちらのサイディングが、お住まいに最適化なのか比べてみることにしましょう。

1.素材
窯業系サイディングは、セメントの板です。中に混ぜるものは、メーカーによって違いがあります。
金属系サイディングは、スチール又はアルミで、ガルバリウム鋼板と呼ばれるもので、
軽量屋根材にも用いられています。

2.重さ
金属系サイディングより、窯業系サイディングの方が重く、約3~4倍の重さが有ります。

3.価格
窯業系サイディング 1㎡あたり約4,500~6,000円
金属系サイディング(ガルバリウム鋼板)1㎡あたり約3,000~4,500円
どちらも厚みを15㎜で比べています。
価格は、窯業系サイディングの方が高価になります。

4.デザイン
こちらは、圧倒的に窯業系サイディングに軍配が上がります。
好みもありますが、窯業系の方が部材が充実しているので、つなぎ目などの部材を、
同色や同柄を使用してデザイン性を壊さずに施工できます。

5.断熱性
こちらは、金属系サイディングの方が優れています。
表面が金属でできていて、中身 にウレタンフォームなどの断熱材を施してあるので、
断熱効果は、かなり高い外壁材です。


どちらが良く、どちらが悪いと言うことは全くありませんが、
費用の面では、サイディング材の厚みなどで変わってきます。

サイディングの厚みは、12.15.18mmの3つに分類されますので、
厚くなるほど、施工の方法も変わって、費用も変わってきます。

建物の下地の状況や、出来上がりのデザインイメージによって選び方も変わってきますので、
サイディング施工に詳しいリフォーム業者に相談することが、
サイディングリフォームには必要ではないでしょうか?

窯業系サイディングリフォーム


現在、新築住宅では窯業サイディングを使われることが多く
お住まいを雨風や紫外線などから守ってくれます。

しかし、当然のことながら、窯業系サイディングも経年と共に劣化が始まります。

その劣化を少しでも防ぎ、長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが必要です。
劣化状況にもよりますが、一般的に10年以内にはまずシーリング工事を行うようにします。


窯業系サイディングの目地に使用されているシーリングは、
外壁材より早く痛むと言うことは覚えておく必要があります。

しわ・ひび割れ・剥離など、シーリ ング材が傷んでくると、雨水が浸入したり、
外壁の揺れを緩和すると言う重要な役目も果たせなくなります。

必ずシーリング材を打ち替えた後に、塗装などの次の工程に移ることをお薦めします。

次に、窯業系サイディングのリフォームをする場合は、
塗替え・重ね張り・張替えの3つの方法があります。

・塗替え
窯業系サイディング材に塗装をする場合、そのまま一色で塗装をすると、
目地の模様がつぶれて、平坦なイメージになり、デザインが損なわれます。

できれば、日本ペイントのUVプロテクトクリアーで塗装を行えば、
透明な塗料の為、既存の模様が行かされます。

塗装時期ですが、劣化状況により違いますが、
一般的なシリコン塗装をした場合は、 10年ごと位の目安で塗装を行い、
張替え時期となると、10年ごとの塗装を3回し、4回目の40年後に考えれば良いでしょう。

定期的にしっかりとメンテナンスを行えば、この窯業系サイディングは、
丈夫で長持ちする外壁材だと言うことが分かって頂けたと思います。

是非、お家の寿命を延ばすメンテナンスを行うようにしましょう。

外壁材窯業系サイディング


現在、新築で家を建てる場合の外壁材は約70%が、
この窯業系サイディングを使用していると言われています。

この窯業系サイディングとは、どの様なものでしょうか?調べてみました。


「主原料としてセメント質原料および繊維質原料を成型し、養生・硬化させたもので、
組成的には木繊維や木片を補強材とした「木繊維補強セメント板系」
パルプや合成繊維を補強材とした「繊維補強セメント板系」および
繊維補強セメント・けい酸カルシウム板系」の3種類があります(日本窯業外装材協会HPより)」。


では、窯業系サイディングを使用すると、どのようなメリットがあるのでしょうか?
メリットを上げてみましょう。


・施工時のコストが安い

材料自体の価格も安い上に、比較的施工が簡単なため、
工期が短くて済むので、施工手間費用が安く済みます。


・断熱効果がある

胴縁と言う下地を使用しますが、防水紙とサイディングの間にこの胴縁を
施す施工により、結露・雨漏りを防ぎ、断熱効果をもたらします。


・防水紙を使用せずに、直接、サイディングを施工した場合、
裏側に結露を起こし、サイディング内が腐ってくることもあります。


・デザインが豊富

窯業系言うと、重いイメージをお持ちの方も多いのですが、
意外と軽く、重量はモルタル壁の1/2です。

色褪せも少なく、意匠性が高い物が多く、
高級感・重厚感などに優れています。

リフォームにも使用することができます。
元の外壁材との張替えの他に、既存壁や下地の状態にもよりますが、
そのまま二重壁にすることも可能です。


窯業系サイディングも、経年による劣化は起こりますので、
10~15年後には、外壁塗装を行うことが必要です。

塗装と共に、必ずシーリング打ち替え工事を行うことで、
雨水の浸入を防ぎ、建物を守ることができます。

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