リフォーム、外壁塗装工事をする前に

リフォームや外壁塗装工事をする!というときに、思い通りにいかなくて、失敗することや詐欺に遭ったという話が後を絶ちません。リフォームや外壁塗装で役立つ情報を毎日更新しています。

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フルリフォーム メリット デメリット


今お住まいのお家が、古くなり使い勝手も悪くなってきた場合に、
建て替えを考えますか?

建て替えをする場合は、建物をすべて解体し基礎の土台から作り変えます。
その為、お住まいの不満はほとんど解決することができます。

ただ、そのお住まいへの愛着などが有る場合、
建て替えよりもフルリフォームを選ばれる方が、良い場合も有ります。


そこで、ここではフルリフォームと建て替えのメリットとデメリットを比較してみましょう。


・工事にかかる期間
もちろん、基礎の土台から作り変える建て替えの方が工事期間が掛かります。
そこで、工事期間が短いフルリフォームにメリットがあります。


・工事にかかる費用
使用する設備や建具など材料により金額が変わるのは、
フルリフォームも建て替えも同じです。

建て替えには固定資産税や登録免許税など、各種税金が掛かりますが、
フルリフォームの場合は、各種税金が軽減できると言うメリットがあります。

しかし、フルリフォームには、工事に入ってから見つかるもので、
費用が掛かるものがあります。

その一例としては白蟻の被害です。被害の重さにもよりますが、
駆除の費用や補修費用が、余分に掛かってくることもあります。

白蟻被害で柱が腐っているなどの場合は、建て替えを選択される方が安心安全です。


・安心度
新しく建て替えをするのですから、構造上に問題はなく安心ですね。
フルリフォームの場合は、耐震などの構造補強の費用が掛かりますので、建て替えにメリットがあります。


どちらを選ぶかは、お住まいの現状の様子や、ご家庭の事情もあると思います。
最終的に決めてになるのは、如何に暮らしやすく安全な住まいに出来るかではないでしょうか?


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水廻りのリフォームとは、キッチン・浴室・トイレ・洗面所リフォームと給湯器の入替えなどのことを言います。

例えば、キッチンのリフォームを計画した場合ですが、予算に余裕が有る場合は、
他の水廻りリフォームも一緒にまとめてすると、お得になります。

その理由は、施工をする職人が共通であるために、
バラバラで工事をするより、効率が上がるため、費用が安くなる場合があるからです。



また、設備機器もまとめて購入することで、値引きなど割安になることが多いなども理由のひとつです。

水廻りに関らず、リフォームの工事は大きくなれば、その分工事費用の調整がしやすいと言うことが有り、
値引きなどで、見積金額が安くなる傾向にあります。



リフォーム会社の折込チラシを見ると、水廻り4点パックのプランが多く掲載されていることが多いのも
上記のような理由があるからです。

とは言え、大きな費用が掛かる水廻り工事ですので、全て一緒には無理だと言う場合は、
せめて、工事の絡みが多い浴室・洗面所・給湯器は一緒にされると良いでしょう。

少しでもお得なプランで、毎日使用する水廻りを、使い勝手良くリフォームしましょう。

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