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リフォームや外壁塗装工事をする!というときに、思い通りにいかなくて、失敗することや詐欺に遭ったという話が後を絶ちません。リフォームや外壁塗装で役立つ情報を毎日更新しています。

タグ:共有スペース

二世帯住宅リフォーム相談


二世帯住宅リフォームの部分同居リフォームとは、玄関や水廻りを共有スペースにして、
寝室などのプライベートな部分は別々にすると言う、二世帯住宅のリフォームをする場合、
もっとも多いタイプです。

水廻りを共有する場合も、浴室とトイレは共有でも、それぞれの生活時間が違うので別にすると言う、
タイプもあります。

メリットは、今ある住宅を少し間取りを変えることで済み、
間取りにも費用にも余裕のあるリフォームだと言うことです。

共有部分が増えれば、プライベートな部分の面積を広く取ることが出来ますし、
既存である玄関や水廻りを触ることなく、そのまま使用するとなれば、大幅に費用が下がります。

この部分同居型は、色々なプランが立てやすく、
理想の二世帯住宅に近づけやすいのがメリットです。

しかし、デメリットもあります。
共用部分の内容によっては、問題が起こる場合があります。

例えば、浴室を二世帯が使用するとなると、順番や使用する時間帯の違いなどで、
ストレスが生じる場合があります。

若い世代が夜遅くに使用する浴室の音が気になり、眠れないなどと言う事の無いように、
浴室と親世代の寝室を離すなど、配慮が必要になります。

事前の計画で、綿密な相談をして、お互い気持ちよく暮らしたいものですね。
部分同居型のリフォームプランは、できれば専門家に相談すると良い提案をしてもらえます。

それぞれの思いを良く聞き取り、良いプランを立ててくれる専門家を探しましょう。


リフォーム業者を選ぶのに迷いが生じる方はこちらのページをご覧ください。


⇒ リフォーム業界の3つの非常識 
 

完全分離二世帯住宅


二世帯住宅リフォームのプランを考えるとき、3種類のタイプが考えられます。
完全に分離型、半分は同居の部分同居型、そして大家族スタイルで完全共有型です。

どれもメリットとデメリットがありますし、ご家族の生活スタイルによっても、
タイプが変わってきます。

しっかりと特徴を見極めて、楽しく暮らせるように、
二世帯住宅リフォームを成功させましょう。

ここでは、完全分離型タイプの二世帯住宅へのリフォームのご紹介をします。


・完全分離型のメリットとデミリット

完全分離型は、一切共有スペースを作らずに、完全にプライバシーを確保できる環境です。
具体的に説明すると、建物は横同士や上下で繋がっているけれど、
住環境は別々と言う、言うなればアパートやハイツのようなイメージです。

もちろん光熱費なども別々にする場合が多く、
メリットは暮らし方の違いでのトラブルが少ないと言う事です。

デメリットとして考えられるのが、面積とそれに伴う費用です。
元々一軒のお家を二軒にリフォームするのですから、狭いところに無理な間取りを考えることになります。

敷地が狭い場合3階建てにしたり、設備機器を2軒分必要になると言った費用面もかさむことを心得ておきましょう。


・臭いと音対策はしっかりと

完全分離型の場合、上下また横に並ぶ方法を取りますが、
元々2階建てをリフォームする場合、上下のほうが、間取りの変更が少なくて済みます。

しかし、上下で分ける場合、階下へ音が響いたり、、下の生活臭が2階に上がってくるなど、
問題が発生します。

防音と臭い対策をシッカリと考えた上で、リフォームを行いましょう。

二世帯住宅リフォーム 基本



近年、二世帯住宅リフォームを考える方が増えてきています。
それは、どう言う理由からでしょうか?

子供世代の意見としては、共働きのために育児の支援を親に求める場合や、
住まいに掛かる家計費の負担を減らすことが出来て、経済的に助かるなどが理由にあげられています。


また、親の方の理由としては、何といっても、将来的に考えた場合、
介護が必要になったときに備えて二世帯住宅bにしていると、
何かと安心と言われる方が多いです。

しかし、元々一世帯で生活していた住まいを、二世帯で暮らすとすると、
そのままでは、どちらも息が詰まると言った状態に落ち入ります。

気を遣う、生活習慣が違うなど様々な問題が発生するのも二世帯住宅には有りがちです。
二世帯住宅リフォームを成功させるポイント考えてみましょう。


まず二世帯住宅リフォームをするときに考えたいのが、
ご家族に合わせて、リフォームを行う事です。

共有スペースを作らずに完全に分離するのか、一部のみ共有するのか、
寝室以外はすべて共有にするのか、3タイプが考えられます。

生活スタイルに合わせたタイプで、二世帯住宅リフォームを計画することが重要です。

その他に、登記や名義など、ローンや税金問題も考えておく方が良いでしょう。
光熱費の支払いも、どちらか一方が払うのか、折半にするのか、
それとも、個別にメーターをつけて支払うのかなど、お金の問題も、
揉めるもとになります。

最初の段階で、きっちりと取り決めておくことが、
二世帯住宅リフォームを成功させるカギを握ると言えるでしょう。


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