リフォーム、外壁塗装工事をする前に

リフォームや外壁塗装工事をする!というときに、思い通りにいかなくて、失敗することや詐欺に遭ったという話が後を絶ちません。リフォームや外壁塗装で役立つ情報を毎日更新しています。

タグ:工期

スケルトンリフォーム 期間


現在お住まいの住宅をスケルトンリフォームする場合、
仮住まいを考える必要があります。

仮住まいを借りる費用、仮住まいへの引越し、リフォームが完成後の引越しと
2回分の引っ越し費用も必要です。

また、中古住宅を購入してのスケルトンリフォームでは、
現在お住まいが賃貸住宅の場合、退去日などを計算しての家賃も、
今回のスケルトンリフォームの費用の計算に入れておく必要がありますね。

では、スケルトンリフォームをする場合の工期は、
どのくらいと考えておくとよいのでしょうか?

工事内容により違いがありますが、100㎡以内ならば、おおよそ着工から1ヵ月半から、
2ヵ月で完成、引き渡しが一般的です。

スケルトンリフォームを計画してから、契約までに見積りや商談など重ねたり、
契約後も設備や、建具、壁や床材などを決めたりと、細かい打合せを何度も行います。
そこまででも、2~3ヵ月は余裕を持っていたいものです。

打合せが長引いたり、実際に解体して初めて分かる部分なども出てきて、
工事が完成するのは、計画を立てて実際に動き出してから、4ヵ月半から5ヵ月と考えてる必要があります。
工事内容の変更・追加が生じることも、往々にしてあります。

スケルトンリフォームを行う場合は、余裕を持ったスケジュールで進めることが、
大切であると言うことを念頭においておきましょう!

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浴室のリフォーム期間中は、お風呂に入ることができないために、
どれくらいの期間が掛かるのかが気になりますね。

リフォームの工期とは、どのくらい掛かるものなのでしょうか?
また工期が延びると、日常生活に影響が出ますので、なるべく工期が遅れないように
注意して進めなければいけません。

まずは、契約前に工期に関する説明を受けるようにしておくことも大切です。
出来れば、事前に工事予定表の提出を依頼しておくと良いでしょう。

もちろん、リフォームが始まってから問題点が見つかる場合も有りますので、
少し余裕を持って工期を予定しておくことをお薦めします。

浴室には、タイル張り在来工法やユニットバスがあり、その内容によっても
工期は違ってきます。

例えば、マンションやアパートなどのユニットバスをリフォームで新しく交換する場合は、
平均3~4日間の工期です。しかしミスト機能つきなどの特殊な機能などを取りつける場合は、
もう少し工期が延びます。予め確認が必要ですね。

また戸建のお家のタイル張り在来浴室からユニットバスにリフォームする場合は、
土間の基礎工事をするため、時間が掛かります。

一般的に4~7日間の工期を考えておきましょう。
ただし、浴室の様な水廻りは、工事を始めてみたら当初の考えていたものより、
傷んでいたなどと言うこともよくあります。

その場合の工期の延長も必要となりますので、近くの銭湯などを探しておくなどの方法を考えておきましょう。

事前の打ち合わせをしっかりとして、リフォーム工事を進めてもらえるようにしておくと
安心してリフォーム工事を任せることができます。
 

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