リフォーム、外壁塗装工事をする前に

リフォームや外壁塗装工事をする!というときに、思い通りにいかなくて、失敗することや詐欺に遭ったという話が後を絶ちません。リフォームや外壁塗装で役立つ情報を毎日更新しています。

タグ:耐震補強工事

耐震補強工事費用


平均的な耐震補強工事は、どのくらいの費用が掛かるのでしょう。
100~150万円で行われることが多いですが、施工方法によっても費用が変わってきます。

施工方法は大きく3種類に分けられ、お住まいに合わせた耐震補強工事を行う様にしましょう。


1.住居の外壁を撤去して外から補強工事を行う
最も確実な施工方法です。
土台・柱・筋かいなどの状況を確認しながら、工事を進めて行きます。
費用は最も高くなります。

2.住居の内壁を撤去して中から補強工事を行う
外側からの工事に比べると、難しい工事です。
周囲に住居が密集している場合には、外からの工事が難しい場合があります。
そのため、この内壁からの工事をおススメします。

3.壁を壊さずに外から補強工事を行う。
住居全体を合板や重量鉄骨で取り囲んで補強を行います。


もし、費用を抑えたいのであれば、部分的な補修も可能です。
壁に筋交いを設置するなどの補強工事であれば、数十万円以内に収まります。

耐震診断や補強工事には、自治体ごとの助成金や補助金制度を設けているので、
使用することをおススメします。

この補助金を計画するには、まずは耐震診断を行うようにしましょう。
耐震診断は、高度な知識を持った建築士に診断をお任せしましょう。

補助金や助成金以外の優遇制度があります。
これは、耐震補強工事に掛かった費用の10%相当額を所得税から控除してくれる制度です。

これらの制度を上手に利用して、費用負担を出来る限り抑える事できますね。

耐震補強工事 補助金


お住まいの耐震性能を高めるための耐震補強工事の費用ですが、
決して安いものではありません。

それでも万が一のことを考えると、安心して毎日の生活ができるように、
できることはしておきたいと思いますね。

そこで、税制面での優遇措置や補助金を利用して、賢く耐震補強工事など、
耐震リフォームを行う方法をご紹介したいと思います。


耐震補強工事などの耐震リフォームに関する税の優遇

・投資型減税
住宅ローンを組んだり、自己資金で耐震補強工事など耐震リフォームを行った場合に、
適用できる所得税の減税制度です。

・住宅ローン減税
この住宅ローン減税は、耐震補強などを含む増改築の借入金あ対象です。
ただし、制度を利用するには、工事費が100万円を超えるものなど適用要件があります。

・お住まいに係る固定資産税の減額
現在の耐震基準に合わせるための耐震改修であることと、
耐震改修費用が30万円以上であることが、対象条件です。

名称はさまざまですが、所得税の減税と固定資産税の減税の2つと考えれば良いでしょう。

その他、中古住宅を購入し耐震補強などの改修工事を行う場合に、
親などから資金を受けた場合などには贈与税の非課税措置が受けることができます。


これらの制度を利用する場合、必要書類などを揃えたりと手順があります。
お住まいの市町村役場または、くわしいリフォーム業者に相談し、
賢く活用されることをおススメします。

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